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O HGLG11 é um dos fundos imobiliários mais populares da Bolsa brasileira, e não é por acaso. Com mais de 500 mil cotistas, um portfólio de galpões logísticos espalhados por sete estados e mais de 31 meses pagando o mesmo valor de dividendos sem interrupção (até abril de 2026), ele construiu uma reputação de consistência […]
Thiago Koguchi
Não são poucas as manchetes sobre o bom momento do mercado de imóveis logísticos no Brasil. Desde a pandemia, e sem você perceber, lá se foram sete anos que a OMS decretou a situação pandêmica, já encerrada há tempos, o mercado logístico brasileiro engatou um período robusto e contínuo de forte crescimento. O que espero […]
Ricardo Figueiredo
Se você tem empreendido uma jornada para explorar as possibilidades dos fundos imobiliários, vai gostar de conhecer melhor o LVBI11. Esse fundo de tijolo é bastante popular no mercado, no entanto, você sabe que popularidade não basta para incluir um FII no seu portfólio. Antes de tomar qualquer decisão, é bem importante que você entenda o […]
Thiago Koguchi
Nos últimos anos, o interesse por criptomoedas cresceu de forma acelerada. Ativos como o Bitcoin deixaram de ser algo distante e passaram a fazer parte da realidade de muitos investidores no Brasil. Ao mesmo tempo, surgiram novas formas de acesso a esse mercado, como os ETFs de cripto negociados na Bolsa. Com isso, uma dúvida […]
Thiago Koguchi
Na véspera do último feriado, eu estava lá, parado no trânsito da Marginal por duas horas, a caminho da casa dos meus pais. Comecei a reparar no que acontecia ao meu redor. Um carro trafega pelo acostamento, enquanto outro cola no meu para-choque. Ao redor, dezenas de caminhões parados irregularmente esperando o horário das 21h […]
Thales Inada
Acordei nostálgico hoje, pois meus pensamentos remetiam ao início dos anos 2000. Ali, com meus 18 anos, iniciando o curso de Ciências Econômicas na Universidade Mackenzie, dava meus primeiros passos no mercado de trabalho. Ainda longe do universo do mercado financeiro, minha jornada teve início como professor em uma rede de escolas de informática que […]
Ricardo Figueiredo
O CPTS11 é um fundo imobiliário bastante conhecido na Bolsa, principalmente entre investidores que buscam renda mensal com dividendos. Ele faz parte do universo dos fundos de investimento imobiliário, ou FIIs, que são investimentos voltados ao mercado imobiliário, mas comprados e vendidos como uma ação, direto pela corretora. Só que, diferentemente de fundos que compram […]
Thiago Koguchi
Se você investe em fundos imobiliários, é normal ter dúvidas sobre como declarar FIIs no Imposto de Renda em 2026. A declaração deste ano é referente ao ano-base 2025, e qualquer erro pode gerar dor de cabeça com a Receita Federal. Por isso, entender o passo a passo faz toda a diferença. Muita gente acredita […]
Thiago Koguchi
Antes de começarmos, quero fazer uma provocação: o que você faria de graça? Provavelmente, você já viu aqueles músicos de rua ganhando apenas alguns trocados, alguém trabalhando numa startup própria querendo revolucionar o mundo ou um jogador de futebol da várzea em busca do seu sonho. Pode parecer loucura para a maioria, necessidade para alguns, […]
Thales Inada
O ano de 2025 consolidou um movimento importante para o mercado de escritórios na cidade de São Paulo e, assim, preparou terreno para um segundo movimento muito aguardado por proprietários e investidores de ativos imobiliários. O primeiro movimento foi aquele que chamo de normalização de vacância ou reocupação do espaço corporativo. Observe o comportamento da […]
Ricardo Figueiredo
Investir em criptomoedas é uma boa forma de diversificar sua carteira e ter exposição a um mercado que ainda está em crescimento. Mas, junto com as oportunidades, vem um ponto que muita gente ignora no início dessa jornada: segurança. E aqui não estamos nos referindo apenas à volatilidade, ou seja, o preço subir e descer […]
Thiago Koguchi
Nas minhas férias recentes, fui em busca de um sonho: ver in loco a aurora boreal. Estou falando daquele fenômeno natural que cria cortinas de luzes coloridas (frequentemente verdes, rosadas ou violetas) no céu noturno, ocorrendo nas regiões polares do Hemisfério Norte. O mais incrível é como ela é gerada: a partir da interação de […]
Thales Inada
O PSEC11 é um fundo que costuma gerar dúvidas, afinal, não se comporta como o “fundo imobiliário padrão” que muita gente imagina. Como assim? Explicamos: ele não tem prédios, não cobra aluguel direto e também não se limita a comprar apenas títulos de crédito. Em vez disso, mistura estratégias, ativos e decisões de gestão de […]
Thiago Koguchi
Não sei se você sabe, mas semanalmente o time de analistas da Finclass se reúne todas as tardes de segundas-feiras para trocar informações e percepções sobre o cenário econômico, nacional e internacional. Cada qual com sua expertise, a pluralidade de pontos de vista é extremamente rica e bem-vinda para sustentar as teses das recomendações de […]
Ricardo Figueiredo
Quando falamos de fundos imobiliários (FIIs), o BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11) é um nome que tem chamado a atenção. Ele é conhecido como um fundo multiestratégia ou hedge fund, criado para misturar diferentes tipos de investimentos do setor imobiliário. O que torna esse ativo ainda mais interessante é que ele assumiu o […]
Thiago Koguchi
Chegou a hora de sair da renda fixa e transitar por ativos de variável também? Essa transição não precisa ser brusca. Existem alternativas dessa classe que são menos voláteis que as demais e que até geram renda recorrente: é o caso do KNCR11. Temos aqui um fundo imobiliário de papel que adota uma postura mais […]
Thiago Koguchi
Criptomoedas, como as famosas Bitcoin e Ethereum, são verdadeiras montanhas-russas: podem, de uma hora para outra, subir de forma vertiginosa e, na sequência, despencar com a mesma rapidez. Essa volatilidade, inclusive, é o que afasta investidores mais conservadores. Afinal, as chances de ganhar muito dinheiro são proporcionais ao risco de perdas expressivas. Mas nem todos […]
Thiago Koguchi
A revolução das criptomoedas, iniciada pelo Bitcoin em 2009, abriu as portas para uma nova era de finanças e tecnologia descentralizadas. No entanto, foi a chegada do Ethereum que expandiu drasticamente o escopo do que a tecnologia blockchain poderia alcançar. Mais do que uma simples moeda digital, o Ethereum se estabeleceu como uma plataforma programável, […]
Thiago Koguchi
Quem busca renda passiva costuma ter os fundos imobiliários no radar, e o XPML11 é uma das alternativas mais populares para este fim. O FII de tijolo concentra seu portfólio em ativos conectados a grandes shopping centers pelo Brasil e é conhecido por pagar bons rendimentos mensais aos cotistas. Quer saber mais sobre o FII? […]
Thiago Koguchi
O MXRF11, ou Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário, é um dos fundos imobiliários (FIIs) mais conhecidos e negociados na Bolsa de Valores brasileira (B3). Com uma base de cotistas que ultrapassa a marca de 1,3 milhão (dados do mais recente relatório gerencial, de novembro de 2025), ele se destaca pela sua acessibilidade e pela […]
Thiago Koguchi