MTRE3 MITRE REALTY

A Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. é uma incorporadora imobiliária brasileira, presente principalmente no setor de desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, com foco em projetos localizados em regiões consolidadas da cidade de São Paulo. 

Seu modelo de negócios é concentrado, com atuação geográfica bem definida e estratégia voltada à eficiência operacional, controle de custos e margens elevadas por projeto.

Que tipo de empresa é a Mitre?

A Mitre é uma empresa de capital aberto, controlada pelos fundadores da companhia, por meio de veículos de participação ligados à família Mitre. 

Os acionistas controladores detêm aproximadamente 65% do capital social. Já o free float da MTRE3 é de cerca de 35%, um percentual que é formado majoritariamente por investidores institucionais e pessoas físicas desde o seu IPO, realizado em 2020.

Atuação

A Mitre atua exclusivamente no setor de incorporação imobiliária residencial, com foco geográfico em São Paulo, especialmente em bairros da Zona Sul, Zona Oeste e regiões centrais com alta demanda e infraestrutura. 

Sua estratégia prioriza projetos bem localizados, com tíquete médio compatível com público de renda média e média-alta, sem planos de trabalhar em prol de uma expansão geográfica acelerada.

Produtos e serviços

Veja o que a Mitre traz ao mercado:

• Incorporação e desenvolvimento de empreendimentos residenciais;
• Construção de edifícios residenciais verticais;
• Comercialização direta de unidades imobiliárias;
• Gestão completa do ciclo do empreendimento (aquisição do terreno, projeto, obra e venda).

Qual é a história da Mitre?

A empresa foi fundada por Paulo Mitre e surgiu como uma incorporadora focada em projetos residenciais em São Paulo. Desde o início, a sua aposta foi em uma estratégia de crescimento controlada e atuação concentrada.

Inclusive, ao contrário dos grandes players nacionais, a empresa optou por aprofundar conhecimento em um único mercado. Aqui, a prioridade sempre foi eficiência e previsibilidade.

Ao longo dos anos, a Mitre construiu um portfólio relevante de empreendimentos residenciais, ao passo que enraizou sua marca em regiões valorizadas da capital paulista. O foco em margens e controle rigoroso de custos certamente possibilitou à companhia crescer sem recorrer a uma alavancagem excessiva — algo bem relevante no setor imobiliário.

Em 2020, a Mitre realizou seu IPO na B3, quando passou a acessar o mercado de capitais para financiar novos projetos e ampliar sua visibilidade. Desde então, a empresa segue com uma estratégia conservadora, sempre ajustando seus lançamentos ao ciclo imobiliário e às condições de crédito e demanda.

Como investir na Mitre?

Para investir nas ações MTRE3 da Mitre, você pode seguir estes passos:

• Abra conta em uma corretora de valores: nesse momento, considere a idoneidade de corretora na lista de corretoras autorizadas pela B3 e também a variedade de ativos, o suporte e a usabilidade da plataforma;

• Acesse a categoria de renda variável: quando estiver na categoria, encontre a aba de ações e digite o código do grupo: MTRE3;

• Informe a quantidade que você deseja investir: o preço unitário do ativo pode variar devido ao momento do mercado. Para comprar ações fracionadas (de 1 a 99 ações), basta colocar a letra F na frente do código;

• Emita a ordem de compra: assim que finalizar a operação, você já poderá acompanhar o desempenho da sua ação.

Não se esqueça: esse é apenas um passo a passo informativo, para que você saiba qual é o processo a ser feito caso decida adquirir essas ações. Não se trata, em hipótese alguma, de uma recomendação de investimento.