A JHSF é uma empresa brasileira do setor imobiliário, conhecida por atuar principalmente no segmento de alta renda.

A empresa trabalha com um modelo bem completo: desenvolve, vende e também administra ativos imobiliários, o que ajuda a ter receitas tanto de vendas quanto de operações recorrentes.

A companhia tem forte presença em São Paulo, mas também atua em outras regiões estratégicas, com foco em empreendimentos voltados para um público de maior poder aquisitivo.

Entre os principais pilares do negócio estão incorporação imobiliária, shoppings, hotéis e aeroporto executivo, além de projetos ligados à residenciais e bairros planejados.

O diferencial da JHSF é justamente esse posicionamento de operar em nichos onde a concorrência é menor e onde o cliente tende a ser menos sensível a crises de curto prazo, o que pode trazer mais estabilidade em alguns momentos do mercado.

Que tipo de empresa é a JHSF?

A JHSF é uma empresa de capital aberto, com ações negociadas na B3, a Bolsa de Valores do Brasil, sob ticker JHSF3 (ação ordinária),  que dá direito a voto nas decisões da empresa. Ela está listada no Novo Mercado, o segmento de listagem com regras de governança mais exigentes, que aprimoram a transparência e os direitos dos acionistas.

No comando da JHSF, há um time de gestores com experiência relevante no mercado imobiliário e financeiro.

No Conselho de Administração, que supervisiona as direções estratégicas da empresa, o presidente é José Auriemo Neto. Ele está ligado à JHSF desde sua criação e foi responsável por desenvolver áreas importantes como shopping centers.

Na gestão executiva da companhia, o Diretor-Presidente (CEO) é Augusto Martins. Ele está à frente da operação diária e da execução da estratégia.

Outro nome chave é Breno Perez Vicente, que atua como Diretor Financeiro e de Relações com Investidores (RI), responsável pela área financeira e pela comunicação clara com quem investe na empresa.

Atuação

A JHSF concentra sua atuação no Brasil, com forte presença em São Paulo e outras capitais brasileiras. A empresa desenvolve e administra projetos imobiliários voltados ao mercado de alta renda, além de operar ativos que geram renda recorrente, como shoppings, hotéis e serviços exclusivos.

Dentro do Brasil, a JHSF atua em várias frentes:

• Shopping centers de luxo e outlets;
• Projetos residenciais e empreendimentos integrados, como bairros planejados e condomínios;
• Hotelaria e gastronomia de alto padrão, incluindo operações com a marca Fasano;
• Aeroporto executivo internacional dedicado à aviação de negócios;
• Locação residencial e clubes exclusivos que geram receita estável;
• Varejo de marcas premium e operações digitais ligadas ao lifestyle de luxo.

Além do Brasil, a JHSF tem projetos e presença internacional, com destaque para empreendimentos nos Estados Unidos e no Uruguai. Nesses países, a empresa investe em desenvolvimentos imobiliários e operações de hotelaria de alto padrão, conectando sua marca a mercados globais de luxo e turismo.

Produtos e serviços

A JHSF não é apenas uma incorporadora tradicional, ela oferece um mix de produtos e serviços que se conectam ao estilo de vida do seu público.

No núcleo da empresa, estão empreendimentos imobiliários residenciais de alto padrão. Isso inclui apartamentos e casas em locais premium, muitas vezes com serviços de concierge e facilidades exclusivas para os moradores.

No segmento de varejo, a JHSF desenvolve e administra shoppings e outlets voltados ao público de luxo. Esses espaços unem lojas de marcas premium com experiências de compra diferenciadas.

A empresa também atua fortemente em hotelaria e gastronomia. Por meio de parcerias e marcas reconhecidas, ela oferece hotéis de luxo e restaurantes sofisticados que atraem tanto turistas quanto moradores locais.

Um serviço que se destaca é o aeroporto executivo internacional operado pela JHSF, focado em aviação de negócios. 

Além disso, a JHSF oferece locação de imóveis residenciais e comerciais em suas próprias estruturas.

A empresa também tem iniciativas ligadas ao lifestyle e experiências. São clubes, espaços de convivência e serviços que agregam valor à marca, como programas de fidelidade, eventos exclusivos e soluções que integram moradia, compras e lazer em um mesmo universo.

Qual é a história da JHSF?

A JHSF tem uma trajetória que começa em 1972, quando foi fundada em São Paulo pelos irmãos Fábio e José Roberto Auriemo, sob o nome JHS. Nos primeiros anos, a empresa atuou em construção e incorporação imobiliária tradicional.

Em 1990, a empresa sofreu uma divisão interna e passou a se chamar JHSF, com Fábio Auriemo liderando a nova operação focada no mercado imobiliário, enquanto seu irmão seguiu com outra companhia.

No início da década de 2000, a empresa começa a expandir seus negócios. Em 2001, a JHSF entrou no setor de shoppings centers ao desenvolver o Shopping Metrô Santa Cruz em São Paulo, o primeiro shopping do Brasil integrado a uma estação de metrô.

Dois anos depois, em 2003, José Auriemo Neto, filho de Fábio, assumiu a liderança da empresa e começou a intensificar o foco da companhia em projetos de alto padrão e luxo.

Um marco decisivo aconteceu em 2007, quando a JHSF abriu capital na B3, no Novo Mercado, estreando como uma companhia de capital aberto e acessível a investidores. Ainda naquele ano, a empresa inaugurou o Fazenda Boa Vista, um grande condomínio residencial de luxo com mais de 12 milhões de m² em Porto Feliz, São Paulo.

Ao longo dos anos 2010, a JHSF consolidou sua presença no mercado de alto padrão. Em 2014, a companhia inaugurou o Catarina Fashion Outlet, o primeiro outlet de luxo no Brasil, e também liderou a construção do São Paulo Catarina Executive Airport, o primeiro aeroporto privado dedicado à aviação executiva no país.

Na segunda metade da década de 2010, a empresa expandiu seus projetos e intensificou investimentos em diferentes frentes, como desenvolvimento imobiliário de alto padrão, shoppings e experiências de consumo. Em 2017, a JHSF já havia desenvolvido mais de 6 milhões de m² de projetos imobiliários.

Em 2019, a companhia inaugurou oficialmente o São Paulo Catarina Executive Airport. Também lançou empreendimentos, como o Fasano Cidade Jardim e Boa Vista Village, um complexo com surf pool e outras amenidades premium.

Nos anos seguintes, a JHSF continuou a crescer com projetos como o Shops Jardins (um mall integrado ao Hotel Fasano), em 2020, e iniciativas internacionais ganharam destaque, como o Fasano Fifth Avenue, em Nova York.

Mais recentemente, em 2025, a empresa marcou um passo importante ao concluir a venda de estoques imobiliários por R$ 5,2 bilhões, uma das maiores operações desse tipo no setor imobiliário brasileiro.

Ao longo de sua história, a JHSF passou por fases de crescimento acelerado e também por desafios naturais ao setor imobiliário, como a necessidade de ajustar planos em ciclos econômicos mais fracos, mas sempre manteve a estratégia de combinar incorporação de alto padrão com ativos que geram receita contínua, como shoppings, aeroportos, hotelaria e varejo de luxo.

Como investir na JHSF?

Para investir em ações da JHSF, você pode seguir estes passos:

• Abra uma conta em uma corretora de valores: na hora de escolher, considere a idoneidade de corretora na lista de corretoras autorizadas pela B3 e também a variedade de ativos, o suporte e a usabilidade da plataforma;

• Acesse a categoria de renda variável: quando estiver na categoria, encontre a aba de ações e digite o código da empresa: JHSF3;

• Informe a quantidade que você deseja investir: o preço unitário do ativo pode variar devido ao momento do mercado. Para comprar ações fracionadas (de 1 a 99 ações), basta colocar a letra F na frente do código;

• Emita a ordem de compra: assim que finalizar a operação, você já poderá acompanhar o desempenho da sua ação.

Não se esqueça: esse é apenas um passo a passo informativo, para que você saiba qual é o processo a ser feito caso decida adquirir essas ações. Não se trata, em hipótese alguma, de uma recomendação de investimento.